创业，从来就不是一件简单的事情。
苏黎作为“创业冥灯”，总结出了不少血泪教训。
首先，这个世界上的聪明人不少，你能看到的机会，别人也能看到。
其次，所谓的“资源”，其实都是共享的，你认识的人，别人也认识。
最后，能力这种东西，从来就不是创业的优势，只是基础。
普通人创业，就是条逆天之路。
成败根本不在于个人的能力，而在于背景，以及时运。
时运，包括对手的强弱。
曾维新创业失败，就是死在了对手太强这个点上。
上周，熊英俊就给了苏黎一份来自麦肯锡咨询公司的咨询报告。
这份报告，是围绕商业中心而做，包括了前期建设规划，商业运营的执行建议。
这其中，也包括了招商部分。
麦肯锡不亏是国际智库，一上来就推荐了三家世界顶尖的招商公司！
他们手上的资源，那都是国际一线品牌，随便拿来一个餐厅，都是米其林的标准。
现在，熊英俊已经和这三家公司对接上了，正在谈价格，只要合作协议一签，这三家公司便会开始招商工作。
苏黎为招商工作，已准备了数十亿的资金，只要是耳熟能详的品牌，他都要用钱砸到自己的商业中心里。
甚至，他还要和品牌方签为期一年的排他协议，不给别人留一丁点机会！
也就是说……
在一年内，除了苏黎名下的商业中心，其他的商业项目内，不会有一线品牌方入驻。
苏黎这么做，是想让自己的商业街区与商超综合体赢在起跑线上，坐稳丽湖商业中心的宝座。
却没想到……
他把曾维新给干死了。
没错……
曾维新创业失败，完全是因为受到了苏黎的无心压制。
他掌握的品牌资源，三大顶尖的招商公司手里也有，苏黎一招“千金散尽”，直接框下了大部分优质品牌，还签了为期一年的排他协议……
就这样，曾维新进入了巧妇难为无米之炊的境地，公司开了没三个月，就倒闭了。
苏黎想来，还真是有点抱歉了。
自己这次的动作比较大，不小心把曾维新给误伤了……
既然如此，苏黎觉得自己还是有必要，劝曾维新放弃创业的。
“曾哥，丽湖的创业难度是比较大。可以的话，还是不要开公司吧。”
苏黎对曾维新说道。
曾维新一愣，问道：“苏总，你是有什么消息吗？”
苏黎点了点头，如实说道：“三大招商公司，已经在跟我签合同了，他们手里的资源，和你的肯定重叠，而又我准备跟品牌方签排他协议，你开招商公司……没有机会的。”
“排他协议……”
曾维新深吸了口气，心道：你是真滴狠呐！
排他协议，就是指品牌方指与你一个人合作，不在进驻其他的商业项目。
要达成这个条件，那可真的要几个亿，几个亿的烧钱了！
一旦成功，苏黎的商业中心将成为品牌最多，最好的消费区域。
而其他的商超或综合体，只能捡一些二线品牌，三线品牌入驻……
要知道，商场能否有流量，全靠那些品牌力吸引客人！
举个过时的例子……
一家有肯德基的商场，人就是会比之后华莱士的商场人更多。
苏黎这么做，是不打算给其他人留活路啊！
曾维新是个聪明人，当即就决定不再创业了。
在绝对的力量面前，技巧和能力，不值一提。
他对苏黎说道：“苏总，你的话我听明白了，如果不开公司的话，我也可以去打工，不知道你那边缺不缺招商方面的工作人员？”
对待生计问题，曾维新毫不扭捏，直接问苏黎要起了机会。
而对于他的主动出击，苏黎不仅没有尴尬，反而甚是满意！
没错，他正想招募曾维新。
商业中心，是一个巨大的项目。
熊英俊这大老粗，根本就干不来。
否则的话，哪需要找麦肯锡这样的智库，来做细致的前期规划？
曾维新有过一线城市的商业运营经验，手里又有品牌方的资源，让他做招商负责人，与招商公司对接，那是再合适不过了。
苏黎没有直接说出口，只是在顾及夏文颖的面子，怕自己一上来就要她老公给自己打工，气势上太强了。
可曾维新自己主动提出，那就没有这么多顾虑了。
“曾哥，我俩想到一起去了！”
苏黎拍着曾维新肩膀说道：“我的商业中心，招商和建设是同步的，现在就需要你这样的人，来负责招商工作！”
曾维新大喜，说道：“我能帮上苏总的忙，那是最好不过了！”
“别说帮忙这种话。”
苏黎摆了摆手，道：“只要咱们好好干，收入绝对不会比创业差！别的不说，单就品牌销售分成这边，我就给你两个点的分红！”
苏黎这话，可没有画大饼。
迄今为止，跟着他干的人都发财了。
就在上周，负责楼房销售的黄运君，还将座驾从十五万的轩逸，换成了奥迪A8，属于是鸟枪换炮了。
而陈明辉与熊英俊，那就更不用说了，零花钱都是以小目标来计算的！
曾维新是个聪明人。
苏黎是不是画饼，他算得到。
以苏黎商业中心的体量……
日后绝对会成长为，以亿为单位的吸金机器！
就算只有两个点的分红，那也有两三百万的年薪！
老百姓能拿到这个收入，谁还去创业？
想到这，曾维新简直要爱死夏文颖了！
以前怎么就没发现，她是这么旺夫的女人呢？
看着曾维新激动的样子，苏黎心中也长舒了口气。
熊英俊再有本事，但文化水平还是低了一点。
让他负责街区，商超组合起来的庞然大物，根本就是不现实的事情。
而这重要的岗位，又需要交给信得过的人来干。
就算是聘请了猎头公司，也久久没有找到合适的人选。
之前，苏黎倒是看了几份简历。
要么是能力不行，要么是人品不行。
而商业中心在年后就要启动了，他这段时间也在为这事儿发愁。
现在好了……
曾维新的能力和人品，都算是在线，又有沐雪闺蜜丈夫这层关系在……用起来肯定要比其他人顺手！
苏黎深吸了一口烟，心情又放松了不少。
人工智能的开发，稳步进行。
丽湖地产的销售，到明年还会更上一层楼。
金融与娱乐两个产业，更是不需要他操心。
现在，商业中心的招商负责人，也有人选了。
曾维新若是有能力，后面还能提拔为总负责人。
反正，就让他先干着去吧。
现在的苏黎，算是一身轻松，甚至都有些无聊了。
可他也不是个能闲下来的人。
这次帮助夏文颖，除了收获了曾维新这个人才，还掌握了长青医药违法犯罪的线索。
虽说他和长青医药，目前还是井水不犯河水，但以后的事情谁知道呢？
他和赵于淳的梁子已经结下，冲突是迟早的事情。
坐等对方动手，就不如先把犯罪证据收集起来。