“做房地产投资有两种,第一种是直接投资做房地产的公司,另外一种就是自己买房,然后放在那,过个几年看升或者降。”
林烨的这句话一说完,立马就得到了杨思城的反驳:“林总,我怎么感觉你是在变着法的坑我,我们之间似乎没有什么深仇大恨吧,竟然让我直接买房做投资.”
“这根本就不是做我们这一行的风格,况且谁能够知道房价到底会升还是会降,即便上升或者下降,幅度孔家也不大,对于我们来讲并没有什么意义。”
可不是嘛!
这个人,恐怕是想让自己将钱投入进去,成为固定资产,手中没有什么余钱的话,怎么做生意。
他感觉林烨就是在逗他玩儿!
林烨微微一笑:“杨总,你这句话就有点小人之心度君子之腹了。”
“你认为未来的钱会更加值钱,还是说不值钱?”
杨思城眉头微皱:“当然是越来越值钱了,现在经济在蓬勃发展,各类方面都在复苏。”
林烨却是摇了摇头:“以后的钱不会值钱。”
“现在可能每个人的工资只有几十,甚至十几块钱,但是等到后面,说不定普通人一个月的工资,都要在几千块钱,你相不相信。”
杨思城想都没想,就回道:“当然不信。”
“现在不是曾经通货膨胀的年代,如今的高层对经济这一块把控的非常严,肯定不会让那种局面再出来。”
“人均几千块钱的工资,有这么不值钱?我感觉你是在跟我讲笑话。”
林烨道:“我并不是跟你讲笑话,我想问一句,杨总,你为什么会看好网络项目。”
“因为,我看到他身上发展的潜质。”
“既然是这样,我想问一问,你认为从古到今,任何一个具有发展潜质,并且能够长久发展的行业,是依托什么来的。”
还未等杨思城回答,林烨就率先说道:“是依靠人民群众,只有走进人民群众的行业,才是长久以往,发展最为稳定的一个行业,网络想要实现发展,就必须要面向人民群众,但是据我所知,现在一台计算机,都要几万块钱,怎么可能走得近人民群众。”
“这样的话,就只有两个方法,能够做到,第一,将计算机的价格降到几十块。”
“这怎么可能,生产成本都不够,还有研发成本呢,无稽之谈。”
杨思城道。
“对,这个办法行不通,那么就只有第二个办法,那就是提高人民群众的生活水平,你刚刚也说了,现在国家对于经济这一块的管控越来越严,提出的口号是什么,要全面达成小康社会,既然这样,就肯定要提高人民群众的工资。”
“到时候,人们手中有钱了,就可以买各种东西了,那个时候,你认为钱真的还值钱吗?货币流通越大,商品的价格也就会越高。”
林烨淡淡的说道:“如果钱依旧很值钱的话,人民手中又有钱了,我告诉你,到时候就会成为另一种局面,没有人愿意在做生意了。”
“无论怎样做,都是亏本的买卖。”
杨思城陡然陷入了沉思当中,林烨刚刚说的话并无道理:“林总,你说这些,跟房地产有什么关系。”
林烨道:“刚刚你说的一句话很对,那就是现在经济蓬勃发展。”
“不过,你说的有些片面了,不仅仅是经济会发展,就连人们的思想,审美等各个方面都会发展,现在其实已经形成了一种局面,以建设中心为辐射,离中心越近,房价就会越高,你认为现在的年轻人,在外面挣了钱,愿意在外面买房子,还是说回老家自己建一栋房子?”
杨思城摇了摇头:“这一点我倒没有关注,不过我们集团的年轻人,还是更愿意在外面买房子,这样一来对自己很方便。”
“对,现在的年轻人,在外面打工的是不是越来越多了?为什么,因为在外面大城市拿到的钱更多了,兴许在老家一年挣的钱,在外面两三个月都挣到了,而且在大城市还有各种各样的机会。”
林烨说道:“一旦,大批年轻人入城,一年,两年,三年,或许都没有什么变化,但是等到几年过去,你可以再看看,那个时候的年轻人手上就存了钱,都想要在外面买房子,这个时候,就会出现一种供不应求的局面,你认为,这个时候的价格会不会往上涨?”
“大城市,终究不是小城市,小乡镇能够媲美的,配套设施,逛街,娱乐场所,都是不能够相提并论的。”
“对越大的城市中心投资买房,收益就越大。”
杨思城从最开始的冷漠,到后面的震撼,这些的确就是现在的现象,林烨并没有夸大其词。
只不过,想要看清楚这个现象却不是那么简单的事情。
一旦,大批人涌入城市,就肯定不是今非昔比的,尤其是在经济越发达的地方,那么房价就越会高,比如沿海城市,那些是经济开发区,那里的房价已经超过了全国所有城市。
这,这对于他们投资行业来讲,是一个巨大的商机啊!
没想到林烨就这么轻易的告诉给了他,难不成林烨真的将他当成了朋友。
“林总,这么好的项目,为什么你自己不做。”
杨思城询问道。
林烨摇了摇头:“并非是我不做,而是现在我的资金有限,想要大批量的买房,恐怕没有那么多资金。”
“不过,林总,你这么做,跟你之前说的话有些不同啊!”杨思城说道。
“什么不同?”
“你刚刚说,为商者,可以奸,但是不可拿衣食父母来糊弄,你现在这样做,不是间接的抬高房价吗?”
杨思城盯着林烨的眼睛问道。
林烨却是大笑了起来:“杨总,这算吗?现在或许大多数投资者都看不出来这个现象,但是过几年就不好说了。”
“那个时候,想要吃这碗饭的人多了去,我们不做,难道房价就不会上升了?”
“这,只是一个社会现象罢了。”
“而且,这可不是糊弄,而是讲究的一个审时度势,你可以说我又当又立,我不会否认,我这一辈子也只会做我认为对的事情。”
说完,林烨就朝着车上走去:“好了,今天带你逛了一天,心中肯定早就有了怨气,明天你想走,还是想继续跟我游玩聊城,都随你,我不会在拦着了。”
“不过,我们以后肯定还是会见面的。”
他露出了一抹微笑,真诚的微笑,能够帮助到自己曾经的师傅,对于他来讲是莫大的荣幸。
好想!
好想真的给他一个拥抱!
即便,师傅现在有些傻乎乎的样子,没有当时的那种看透生死的感觉,即便,现在对方根本就不认识自己,也一样!
师傅,终究是师傅!