张凡刚出办公室，迎面就走来一位女子。

那女子穿着一身黑色女式西服，尽显干练。

这人张凡见过，正是前几天她来找林逸的时候，同林逸一起的女子。

“你好！”

张凡打了一声招呼，然后匆匆离去。

至于那身穿黑色女式西服的女子，正是赵椿禾。

看到张凡的时候，张凡不由得挺胸抬头，和眼前的女子对比了一下。

好像，也没自己的大啊？

为什么林总喜欢这样的？

赵椿禾有些搞不懂，在她的认知当中，张凡这个小姑娘，还没发育好呢。

除了打扮的花里胡哨之外，那点比得上自己？

不管是哪里她都比不过啊！

刚才她和特意的比了一下好吗？

差距的不适一星半点！

莫非，林总就喜欢这个类型的姑娘？

赵椿禾低头，看向地面。

发现某个部位，挡住了她的视线！

唉！

谁能想到，某一天这种大，也成了她的烦恼。

叹了一口气，赵椿禾走进了林逸的办公室当中。

“林总，刘厂长那边给了我一份文件，让我交给你。”赵椿禾将手中的文件递给了林逸。

这份文件的大致内容，是关于厂子周边拆迁的事宜。

之前刘明伟已经做好了一份餐厅的预算，要在周边兴建一个餐厅，供员工用餐。

那份餐厅的预算，林逸已经审核通过了。

下来差不多投资一百万左右。

这一百万当中，有一大部分都是关于拆迁的赔偿费用。

长远来看，修建厂子的员工餐厅，肯定是划算的。

一方面，接下来员工的用餐问题可以解决，另一方面，也算是圈地了。

前面的时候，林逸讲过一个案例，浪奇洗衣粉的情况。

浪奇洗衣粉，九十年代末就上市了，后世的时候，浪奇洗衣粉每年的净利润在三四千万左右。

这个数据还是比较有参考价值的，因为是上市公司，财报需要公开，且不能作假。

一旦作假，就会收到证监会等大夏国数个部门的处罚。

打个比方，即便是在零几年的时候，他们的年净利润也是这么多。

二十年的净利润，差不多是七八个亿左右。

但是这家厂子，在深川市，一次拆迁，直接赔偿了26个亿。

一家上市公司，辛辛苦苦，兢兢业业干了二十多年，到最后反到是不如一次拆迁赚得多。

这不能不说是讽刺。

但另一方面，这也说明了大夏国房地产市场的恐怖之处。

从20-10到20-20年，这十年的时间，林逸认为是房地产和互联网的黄金十年。

大量的房地产企业冒出，以及互联网公司称王称霸，崛起了以BATZ为首的四大巨头。

当然，这四大巨头当中的B，也就是度娘，逐渐落后，掉出了第一梯队，但是度娘仍不可小觑。

这四大巨头有多么厉害呢？

有句话是这样形容的，一家互联网公司，如果没有这四大巨头的投资，是不可能上市的。

换句话说，除了这四家互联网公司之外，任何一家互联网公司上市了，其中都有着四大巨头中的某一家或者是数家的投资。

至于房地产市场，在20-20年结束之后，就迎来了危机。

许多房地产公司的高额负债被爆出，整个房地产市场，也迎来了史无前例的挑战。

但即便是这样，房价依旧没有下跌。

房子这玩意，对于大部分人来说，其实是刚需。

有的时候，林逸也觉得，没有必要炒的这么高。

但有些人当然不会这么想，房地产价格，代表着一个地区的繁荣度。

房价炒的越高，一些人就越高兴。

以帝都魔都等为首的一线城市房价，更是居高不下。

如果在此时圈地的话，后世肯定不少赚。

这块地，后世的时候，林逸觉得，少说也能卖几个亿。

到时候随着市政规划，「零点服饰」2号分厂的位置肯定是需要迁移的。

迁移到更遥远的郊区位置。

此地后世的时候会被规划为商业区和住宅区，还是挺繁华的。

也就是说，在此地修建员工餐厅，肯定是不会赔本的。

即便是现在大力补贴员工，到后世的时候，一次拆迁，就数十倍的给补回来了。

当然，这也不能否决林逸的好心，觉得林逸只是为了圈地。

实际上，林逸完全可以推迟圈地，再过几年也是一样的，到时候房价虽说上涨，但也不是特别的离谱。

归根结底，林逸是要做好事儿的。

只不过这个好事儿，却是可以带来回报。

林逸只不过是先知先觉罢了，了解到后世的时候，房地产的市场会大幅上涨，而因为修建餐厅而造成的圈地，会带来大量的回报罢了。

即便是后世的时候，房地产的市场没有大幅度的上涨，林逸还是会修建员工餐厅。

回报和林逸的初心，是不违背的。

“去弄吧，没啥问题。”林逸说道。

预算什么的，都不是什么大问题，反到是最后开始开始施工的时候，会出现一系列的麻烦事儿。

比如说钉子户之类的，这些人拒绝拆迁，想要高价，同时又会拖延进度。

其实，站在人家的立场上，想要多要点钱，也无伤大雅。

如果不是特别离谱的话，林逸也愿意溢价收购。

若是特别离谱，而且是不断抬高价格的话，这个就比较头疼了。

但是没办法，搞拆迁这事儿，这个是跨不过去的门槛。

唯一好点的事儿，修建餐厅这事儿，已经被林逸给外包出去了，需要施工方来头疼。

有明确的期限，在期限之内，施工方必须得把这事儿给搞好。

此时的施工队还不是特别的多，到了后世的时候，大量的施工队以及民工的出现，极大程度的缓解了城市当中的劳动压力。

而城市也进入了高速发展期，一座座高楼拔地而起。

施工队，也越发的多了起来，

因为低廉的人工，城市才能更好的发展。

这里的低廉，并不是贬低的意思，只是工资低罢了。